Constituído por pesquisadores do quadro permanente, agrupamentos universitários e empresas conveniadas com a FAPETEC, o Núcleo de Estudos e Pesquisas desenvolve pesquisas e análises sobre os impactos territoriais, econômicos e sociais das intervenções relacionadas aos processos de reestruturação urbana, enfocando-os, de modo especial, na dinâmica sócio espacial e político-local.

Atualmente, o Núcleo conta com uma equipe técnica multidisciplinar, formada por pesquisadores com larga experiência profissional e acadêmica nas áreas de Planejamento Regional e Urbano, Planejamento e Operação de Sistemas de Transportes, Economia Urbana, Gestão Ambiental, Direito Urbanístico, Processos Sociais e Políticas Públicas.

O Núcleo busca também estabelecer convênios de cooperação e parceria com outras instituições, públicas ou privadas, acadêmicas e de prestação de serviços nas áreas afins.

Os estudos e pesquisas realizados pelo Núcleo são desenvolvidos com a alocação de coordenadores do quadro permanente de pesquisadores, segundo a adequação temática de sua experiência profissional.